锦屏县茅坪镇“三步法”抓实农村“房地一体”不动产确权登记工作

近年来，为做好农村宅基地建房审批确权工作，茅坪镇以党建为引领，不断优化建房审批流程、完善农村建房工作机制，通过“三步法”推动深化“最多跑一次”改革，打通联系服务群众的“最后一公里”。近期，我镇下寨村退尾寨杨某某户成功依法办理一宗农村“房地一体”不动产确权登记。

一是宣传先行，提高政策知晓率。采取加强政策宣传、建立村级沟通机制、用活确权政策、优化办证审批流程等方式加快推进宅基地房地一体确权登记相关手续，把农村房地一体宅基地不动产确权和历史遗留问题处置结合起来，找准宅基地遗留问题登记难的痛点，不断理清工作思路，并进一步优化办理流程，切实解决群众急难愁盼问题，以实际行动全面提升群众的获得感、幸福感和满意度。目前，组织入户宣传5次，利用赶集日宣传不动产、农村宅基地确权登记5次，发放宣传资料1000余份。

二是部门联动，现场精准核实。村级收取和完善群众申请材料后移交到镇农业服务中心，同时联合镇国土资源所、镇村建中心和农业服务中心到实地核查，对建房面积、用地性质、村庄规划、建设风貌进行指导和宣传，确保申请者符合一户一宅、不占基本农田、符合传统村落风貌。目前，多部门联动组织开展现场核查4次。

三是严格审批，依法依规办理。严格按照“村民申请、村级审查、乡镇审批、报批转用”的模式，在进一步了解村民诉求情况下，加强政策引导，村级严格执行农户申请、严把用地建房条件，会议讨论研究、公示，严格落实“三到场”工作制度、15个工作日办理时限，在合法合规条件下，并依法为其办理不动产登记确权相关手续。目前，组织召开茅坪镇规划委员会5次，成功办理农村宅基地审批11户，协助办理不动产确权登记手续1户。