- 政府部门
- |
- 乡镇街道
- |
- 个人中心
- 索 引 号：
- 000014349/2024-640610
- 信息分类：
- 发布机构：
- 生成日期：
- 2024-04-30
- 文 号：
- 锦府发〔2024〕6号
- 是否有效：
- 名 称：
- 县人民政府关于印发锦屏县地上附着物青苗最低补偿标准的通知（锦府发〔2024〕6号）
县人民政府关于印发锦屏县地上附着物
青苗最低补偿标准的通知
锦府发〔2024〕6号
各乡镇人民政府，县人民政府各工作部门，县直属机构：
《锦屏县地上附着物、青苗最低补偿标准》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
锦屏县人民政府
2024年4月28日
（此件公开发布）
锦屏县地上附着物、青苗最低补偿标准
为进一步规范本县征收土地地上附着物和青苗补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》《省自然资源厅关于印发〈调整贵州省征地区片综合地价和制定地上附着物、青苗最低补偿标准工作方案〉的通知》（黔自然资函〔2023〕175号），结合我县实际，制定本标准。
一、在本县行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准。
二、本标准所列地上附着物和青苗补偿项目为本县常见类别和规格，确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。实际执行中，补偿项目规格与本标准一致或者类似的，参照本标准执行；个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，经有关专业、技术评估部门评估后，依法严格按程序给予相应补偿。
三、本标准自印发之日起施行。本标准施行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。
附件：1.锦屏县青苗最低补偿标准表
2.锦屏县房屋主体最低补偿标准表
3.锦屏县装饰装修最低补偿（指框架结构和砖混结构房屋）标准表
4.锦屏县地上构筑物最低补偿标准表
5.锦屏县经济林木最低补偿标准
6.锦屏县零星林木最低补偿标准
7.锦屏县其他林木最低补偿标准
附件1
锦屏县青苗最低补偿标准表
|
青苗补偿类别种类 |
单位 |
补偿标准 |
备注 | ||
|
粮油作物类 |
粮食作物 |
水稻 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 |
|
玉米 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 | ||
|
豆类 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 | ||
|
薯类 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 | ||
|
油料作物 |
油菜 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 | |
|
花生 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 | ||
|
其他粮油作物 |
元/亩 |
1864 |
成熟期 | ||
|
蔬菜瓜果类 |
瓜果类蔬菜 |
元/亩 |
1864 |
成长期 | |
|
豆类蔬菜 |
元/亩 |
1864 |
成长期 | ||
|
其他蔬菜 |
元/亩 |
1864 |
成长期 | ||
|
食用菌类 |
元/亩 |
1864 |
成长期 | ||
|
蔬菜大棚（蔬菜育苗） |
元/㎡ |
60-80 |
成长期 | ||
|
蔬菜大棚（蔬菜种植） |
元/㎡ |
30-40 |
成长期 | ||
|
注：本标准由锦屏县农业农村局负责解释。 | |||||
附件2
锦屏县房屋主体最低补偿标准表
|
补偿类别 |
单位 |
补偿标准 |
|
框架结构 |
元/㎡ |
1200 |
|
砖混结构 |
元/㎡ |
1000 |
|
砖木结构 |
元/㎡ |
900 |
|
木结构 |
元/㎡ |
900 |
|
注：1.按房屋主体的建筑物面积给予补偿。 2.按照房屋的整体结构进行认定，不进行分层核算计价。 3.营业房除按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿外，对其经营造成停产、停业补偿按经营场所面积8元/㎡/月计算，共计6个月。营业房的认定：需系临街第一层实际经营面积，并具备《规划许可证》《土地使用证》《营业执照》《税务登记证》或《房屋产权证》等合法证件和手续。 4.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||
附件3
锦屏县装饰装修最低补偿（指框架结构和砖混结构房屋）
标准表
|
序号 |
类别 |
单位 |
标准 | |
|
一 |
内墙 装饰 |
瓷粉 |
㎡ |
8.5元/㎡ |
|
墙纸 |
㎡ |
5元/㎡ | ||
|
木墙裙（高度1m)左右） |
㎡ |
50元/㎡ | ||
|
瓷砖墙裙（高度1m左右） |
㎡ |
20元/㎡ | ||
|
吊顶（木结构） |
㎡ |
45元/㎡ | ||
|
石膏板吊顶 |
㎡ |
30元/㎡ | ||
|
铝塑板吊顶 |
㎡ |
50元/㎡ | ||
|
塑料板吊顶 |
㎡ |
30元/㎡ | ||
|
二 |
地板 |
地板砖 |
㎡ |
60元/㎡ |
|
大理石、花岗石地板砖 |
㎡ |
90元/㎡ | ||
|
木地板 |
㎡ |
60元/㎡ | ||
|
强化木地板 |
㎡ |
50元/㎡ | ||
|
三 |
金属 门窗 |
铝合金卷闸门 |
㎡ |
100元/㎡ |
|
铝合金防盗窗 |
㎡ |
120元/㎡ | ||
|
不锈钢防盗门 |
㎡ |
100元/㎡ | ||
|
防撬（防盗）门 |
樘 |
400元/樘 | ||
|
钢条防盗窗 |
㎡ |
20元/㎡ | ||
|
不锈钢防盗网 |
㎡ |
50元/㎡ | ||
|
铝合金玻璃推拉门 |
㎡ |
150元/㎡ | ||
|
四 |
包门 |
成品门 |
樘 |
100元/樘 |
|
雕花门 |
樘 |
300元/樘 | ||
|
五 |
室内 护栏 |
木质 |
m |
30元/m |
|
钢条 |
m |
25元/m | ||
|
不锈钢 |
m |
50元/m | ||
|
铁花 |
m |
100元/m | ||
|
六 |
固定柜 |
壁柜 |
m |
180元/m |
|
吊柜 |
m |
70元/m | ||
|
七 |
卫生 洁具 |
台式面盆 |
套 |
260元/套 |
|
浴缸 |
套 |
400元/套 | ||
|
坐式大便器 |
个 |
200元/个 | ||
|
不锈钢面盆 |
套 |
100元/套 | ||
|
八 |
室内 管线 |
暗线 |
户 |
1200元/户 |
|
暗水管 |
户 |
800元/户 | ||
|
九 |
其它 |
石膏线条 |
m |
6元/m |
|
纱窗（防蚊窗） |
㎡ |
40元/㎡ | ||
|
注：1.未列入本标准的房屋装饰装修，根据征收当时房屋装饰装修的实际情况，综合按评估价补偿。2.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||||
附件4
锦屏县地上构筑物最低补偿标准表
|
序号 |
类别 |
单位 |
补偿标准 | |
|
一 |
砌体 |
混凝土砌体 |
m3 |
300元/m3 |
|
砖砌体 |
m3 |
250元/m3 | ||
|
浆砌石砌体 |
m3 |
150元/m3 | ||
|
干砌石砌体 |
m3 |
120元/m3 | ||
|
其它砌体 |
m3 |
100元/m3 | ||
|
二 |
围墙 |
水泥空心砖围墙 |
㎡ |
70元/㎡ |
|
红砖围墙 |
㎡ |
100元/㎡ | ||
|
石砌围墙 |
㎡ |
80元/㎡ | ||
|
三 |
地坪 |
水泥 |
㎡ |
45元/㎡ |
|
青石 |
㎡ |
60元/㎡ | ||
|
土夯 |
㎡ |
10元/㎡ | ||
|
四 |
容积类（水池、粪池、窑、窖类等） |
混凝土 |
m3 |
160元/m3 |
|
砖石浆砌 |
m3 |
150元/m3 | ||
|
土质 |
m3 |
30元/m3 | ||
|
沼气池 |
m3 |
420元/m3 | ||
|
砖瓦窑 |
个 |
6000元/个 | ||
|
石灰窑 |
个 |
4000元/个 | ||
|
苕窖 |
个 |
300元/个 | ||
|
五 |
坟墓 |
有碑料石坟 |
座 |
3500元/座 |
|
有碑毛石坟 |
座 |
2500元/座 | ||
|
其它坟 |
座 |
1800元/座 | ||
|
六 |
附属建筑物（包括畜圈、厕所、柴房等） |
砖混结构 |
㎡ |
260元/㎡ |
|
砖木结构 |
㎡ |
190元/㎡ | ||
|
木结构 |
㎡ |
160元/㎡ | ||
|
土木结构 |
㎡ |
120元/㎡ | ||
|
简易结构 |
㎡ |
100元/㎡ | ||
|
七 |
钢架棚 |
四周有围护结构，2.2米以上4米以下 |
㎡ |
120元/㎡ |
|
四周无围护结构，2.2米以上4米以下 |
㎡ |
80元/㎡ | ||
|
四周有围护结构，4米以上 |
㎡ |
150元/㎡ | ||
|
四周无围护结构，4米以上 |
㎡ |
100元/㎡ | ||
|
八 |
板房 |
钢架结构 |
㎡ |
200元/㎡ |
|
活动结构 |
㎡ |
60元/㎡ | ||
|
九 |
门楼 |
砖混 |
个 |
500元/个 |
|
木结构 |
个 |
200元/个 | ||
|
十 |
未建房 基础 |
石基础 |
m3 |
130元/m3 |
|
砖基础 |
m3 |
220元/m3 | ||
|
毛石混凝土基础 |
m3 |
200元/m3 | ||
|
十一 |
水沟 |
水泥沟 |
m |
80元/m |
|
石砌沟 |
m |
60元/m | ||
|
土沟 |
m |
20元/m | ||
|
十二 |
座机电话（不含分机） |
部 |
120元/部 | |
|
十三 |
宽带移户 |
户 |
120元/户 | |
|
十四 |
有线电视 |
户 |
260元/户 | |
|
十五 |
空调 |
台 |
300元/台（移机和安装） | |
|
十六 |
热水器 |
台 |
300元/台（移机和安装） | |
|
十七 |
照明设施 |
户 |
500元/户 | |
|
十八 |
自来水设施 |
户 |
600元/户 | |
|
十九 |
灶台 |
口、孔 |
200元/口、孔（按口或孔径的大小登记） | |
|
二十 |
动力电 |
户 |
2500元/户（注销） | |
|
二十一 |
管道线路铺设 |
m |
2.5元/m | |
|
注：1.风雨桥、鼓楼、戏台、公屋、花桥、砖瓦窑、斗牛场、祠堂、庙宇、乡村民风民俗桥等由有资质部门实地评估后，按评估价补偿。 2.未列入本标准的其他农用设施，按照征地当时的市场价格给予补偿。 3.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||||
附件5
锦屏县经济林木最低补偿标准
|
补偿类别 |
单位 |
补偿标准 |
备注 | |
|
板栗 |
产前期 |
元/亩 |
2000 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
3500 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
8000 | ||
|
核桃 |
产前期 |
元/亩 |
2500 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
5000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
13000 | ||
|
苹果、梨、桃、李、花红、石榴、樱桃、柿子 |
产前期 |
元/亩 |
2000 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
5000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
11000 | ||
|
柑、桔、橙、柚类 |
产前期 |
元/亩 |
2000 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
4000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
9000 | ||
|
脐橙 |
产前期 |
元/亩 |
5000 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
7000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
16000 | ||
|
杨梅、枇杷等 |
产前期 |
元/亩 |
4000 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
6000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
13000 | ||
|
葡萄、猕猴桃 |
产前期 |
元/亩 |
4000 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
6000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
15000 | ||
|
油茶 |
产前期 |
元/亩 |
2400 |
定植第二年后至初挂果 |
|
初产期、衰产期 |
元/亩 |
4000 |
||
|
盛产期 |
元/亩 |
8000 | ||
|
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿。 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决。 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | ||||
附件6
锦屏县零星林木最低补偿标准
|
序号 |
补偿类别 |
计量单位 |
补偿标准 | |
|
1 |
葡萄 （含架子费用） |
产前期（≤3年） |
元/株 |
50（棚架） 30（立架） |
|
初产期（4-6年）衰退期（≥21年） |
元/株 |
280（棚架） 100（立架） | ||
|
盛产期（7-20年） |
元/株 |
400（棚架） 200（立架） | ||
|
2 |
猕猴桃 （含架子费用） |
产前期（≤5年） |
元/株 |
50（棚架） 30（立架） |
|
初产期（6-10年）衰退期（≥21年） |
元/株 |
280（棚架） 100（立架） | ||
|
盛产期（11-20年） |
元/株 |
400（棚架） 200（立架） | ||
|
3 |
梨、桃、李、樱桃、蓝莓 |
产前期（≤3年） |
元/株 |
35 |
|
初产期（4-6年）衰退期（≥21年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（7-20年） |
元/株 |
260 | ||
|
4 |
石榴 |
产前期（≤5年） |
元/株 |
35 |
|
初产期（6-10年）衰退期（≥31年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（11-30年） |
元/株 |
260 | ||
|
5 |
柿子 |
产前期（≤5年） |
元/株 |
35 |
|
初产期（6-10年）衰退期（≥31年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（11-50年） |
元/株 |
260 | ||
|
6 |
杨梅、枇杷 |
产前期（≤3年） |
元/株 |
50 |
|
初产期（4-10年）衰退期（≥31年） |
元/株 |
200 | ||
|
盛产期（11-30年） |
元/株 |
400 | ||
|
7 |
板栗 |
产前期（≤4年） |
元/株 |
50 |
|
初产期（5-10年）衰退期（≥31年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（11-20年） |
元/株 |
300 | ||
|
8 |
核桃 |
产前期（≤4年） |
元/株 |
35 |
|
初产期（5-15年）衰退期（≥30年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（16-30年） |
元/株 |
260 | ||
|
9 |
银杏 |
产前期（≤5年） |
元/株 |
35 |
|
初产期（6-15年） 衰退期（≥51年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（16-50年） |
元/株 |
260 | ||
|
10 |
柑桔、橙柚类 |
产前期（≤4年） |
元/株 |
35 |
|
初产期（5-10年） 衰退期（≥21年） |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期（11-20年） |
元/株 |
300 | ||
|
11 |
花椒 |
产前期（≤3年） |
元/株 |
20 |
|
初产期（4-5年） 衰退期（≥21年） |
元/株 |
80 | ||
|
盛产期（6-20年） |
元/株 |
200 | ||
|
12 |
杜仲、黄柏、厚朴、香椿树、橡皮树 |
胸径6厘米以下 |
元/株 |
20 |
|
胸径6-12厘米 |
元/株 |
100 | ||
|
胸径12-20厘米 |
元/株 |
200 | ||
|
胸径20厘米以上 |
元/株 |
300 | ||
|
13 |
油桐 |
产前期（≤3年） |
元/株 |
20 |
|
初产期（4-10年） 衰退期（≥31年） |
元/株 |
80 | ||
|
盛产期（11-30年） |
元/株 |
200 | ||
|
14 |
油茶 |
产前期（≤5年） |
元/株 |
20 |
|
初产期（6-10年） 衰退期（≥81年） |
元/株 |
80 | ||
|
盛产期（11-80年） |
元/株 |
200 | ||
|
15 |
茶叶 |
苗期 |
元/株 |
2 |
|
成长期 |
元/株 |
35 | ||
|
16 |
竹 |
胸径5厘米以下 |
元/株 |
4 |
|
胸径5-7厘米 |
元/株 |
8 | ||
|
胸径8厘米以上 |
元/株 |
15 | ||
|
17 |
杉、松、阔 用材树种 |
胸径3厘米以下 |
元/株 |
3 |
|
胸径3-5厘米 |
元/株 |
10 | ||
|
胸径6-10厘米 |
元/株 |
30 | ||
|
胸径11-15厘米 |
元/株 |
60 | ||
|
胸径16-20厘米 |
元/株 |
100 | ||
|
胸径21-30厘米 |
元/株 |
200 | ||
|
胸径31厘米以上 |
元/株 |
500 | ||
|
18 |
香樟、榕树、柳、玉兰、含笑、紫荆、杜英 |
地径1cm以下 |
元/株 |
5 |
|
地径1-2cm |
元/株 |
10 | ||
|
地径2-4cm |
元/株 |
20 | ||
|
地径4cm以上 |
元/株 |
30 | ||
|
19 |
楠、红叶、枫、鸡爪、槭、石楠、美国红枫、罗浮槭 |
米径2-3cm |
元/株 |
50 |
|
米径3-5cm |
元/株 |
80 | ||
|
米径5-8cm |
元/株 |
100 | ||
|
米径8-10cm |
元/株 |
200 | ||
|
米径10-12cm |
元/株 |
300 | ||
|
米径12-16cm |
元/株 |
500 | ||
|
米径16-18cm |
元/株 |
800 | ||
|
米径18-20cm |
元/株 |
1000 | ||
|
米径20cm以上 |
元/株 |
1500 | ||
|
20 |
桂花、紫薇、红豆杉、雪松、金丝楠、山茶、竹柏、罗汉松、红花檵木 |
地径1cm以下 |
元/株 |
10 |
|
地径1-2cm |
元/株 |
15 | ||
|
地径2-4cm |
元/株 |
30 | ||
|
地径4cm以上 |
元/株 |
40 | ||
|
米径2-3cm |
元/株 |
60 | ||
|
米径3-4cm |
元/株 |
100 | ||
|
米径4-5cm |
元/株 |
140 | ||
|
米径5-6cm |
元/株 |
220 | ||
|
米径6-7cm |
元/株 |
340 | ||
|
米径7-8cm |
元/株 |
460 | ||
|
米径8-10cm |
元/株 |
720 | ||
|
米径10-12cm |
元/株 |
1000 | ||
|
米径12-14cm |
元/株 |
1200 | ||
|
米径14-16cm |
元/株 |
1400 | ||
|
米径16-18cm |
元/株 |
1800 | ||
|
米径18-20cm |
元/株 |
2200 | ||
|
米径20cm以上 |
元/株 |
3000 | ||
|
21 |
金银花、金钩藤 |
苗期 |
元/株 |
10 |
|
成长期 |
元/笼 |
120 | ||
|
22 |
青钱柳 |
胸径6厘米以下 |
元/株 |
15 |
|
胸径6-12厘米 |
元/株 |
50 | ||
|
胸径13-20厘米 |
元/株 |
80 | ||
|
胸径21厘米以上 |
元/株 |
100 | ||
|
23 |
布福娜（俗名：人脑壳） |
苗期 |
元/株 |
20 |
|
产前期 |
元/株 |
100 | ||
|
初产期、衰产期 |
元/株 |
150 | ||
|
盛产期 |
元/株 |
300 | ||
|
24 |
甘蔗 |
-- |
元/亩 |
4980 |
|
25 |
荸荠 |
-- |
元/亩 |
3150 |
|
26 |
独角莲、吉梗 |
种植 |
元/株 |
0.5 |
|
27 |
山茱萸 |
产前期 |
元/株 |
20 |
|
初产期、衰产期 |
元/株 |
50 | ||
|
盛产期 |
元/株 |
150 | ||
|
28 |
棕榈 |
苗期 |
元/株 |
5 |
|
成长期 |
元/株 |
40 | ||
|
29 |
芭蕉 |
-- |
元/株 |
10 |
|
30 |
其他杂树 （含灌木） |
胸径3-5厘米 |
元/株 |
5 |
|
胸径6-12厘米 |
元/株 |
10 | ||
|
胸径13-18厘米 |
元/株 |
35 | ||
|
胸径19-25厘米 |
元/株 |
50 | ||
|
胸径26-30厘米 |
元/株 |
65 | ||
|
胸径31-35厘米 |
元/株 |
80 | ||
|
胸径36厘米以上 |
元/株 |
100 | ||
|
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿； 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决； 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | ||||
附见7
锦屏县其他林木最低补偿标准
|
类别 |
计量单位 |
补偿标准 |
备注 |
|
未成林、幼龄林 |
元/亩 |
1200 |
依据《贵州省人民政府关于修改〈贵州省征占用林地补偿费用管理办法〉的决定》（省政府令171号）征占用林地补偿费用管理办法，锦屏县2020年工人林所需全部投资600元/亩，经济林造林所需全部投资1500元/亩，经济林盛产期按树种上一年平均值计算。杉木、上年度平均销售价800元/m3；马尾松、阔叶上年平均销售价550元/m3。 |
|
杉木中、近熟林 |
元/m3 |
800 | |
|
马尾松、阔叶中近熟林 |
元/m3 |
550 | |
|
杉木成熟过林 |
元/m3 |
400 | |
|
马尾松、阔叶成过熟林 |
元/m3 |
275 | |
|
薪炭林、疏林地 |
元/亩 |
600 | |
|
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿； 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决； 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | |||
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