行业类别：旅游业

产业类别：文化旅游

四化类别：旅游产业化

建设性质：新建

合作方式：独资

项目现状：

1、建设条件：（1）自然资源：锦屏县地处云贵高原东部边缘向湘西丘陵盆地过渡地带，林业用地189.61万亩，森林覆盖率72.01%，黔东低山丘陵常绿林，土壤属板页岩发育的土壤，适合油茶、杉、毛竹、松生长。（2）区位优势:锦屏县属泛珠三角区域和长江经济带，北可达西部地区经济中心重庆、成都；东部可达长沙、武汉经济圈；南部可达广深港澳大湾区，是贵州进入华东、华南地区的门户。（3）交通优势：锦屏县境内松从高速、国道242、省道202贯通南北，省道311联通东西，即将建设的独山至永州铁路线在邻近的黎平县设有专用货运站，物流货运便利。县城距黎平机场、贵广高铁从江站、沪昆高铁三穗站，均在1小时车程以内，交通便利。

2、产业基础：（1）区位优势：茅坪镇位于锦屏县东北角，东抵天柱县坌处镇，北抵天柱县高酿镇，西面连接三江镇。距县城仅7.5公里，民居临江而起，历来是清水江流域木材贸易的中心，历史上称之为“三江”之一的江埠。茅坪古镇，是我国南方高原保存最好的木商文化、红色文化景区之一，旅游资源独特；拥有丰富的森林资源及秀丽的自然山水风光和淳朴的民风民俗。（2）旅游情况：2023年，我县旅游接待人数约600万人次；实现旅游总收入约60亿元。

3、市场前景预测：项目主要以乡村旅游开发为重点，依托茅坪水利风景区为中点，人们的生活水平的提高，也对旅游的需求在不断地扩大，项目发展市场广阔，符合锦屏县产业发展规划。

4、项目选址及规模：锦屏县城至茅坪码头

占地面积：10亩

建筑面积：平方米

情况说明:

项目建设内容：项目规划从清水江广场到茅坪镇码头的水利建设，全程河流约10公里，主要建设游船、步道和观景台，建设完善旅游配套设施，包括停车场、游客服务中心、餐饮住宿等设施。

财务指标分析：

总投资额：30000万元

引资金额：30000万元

自有资金：0

投资回收期：6年

年营业收入：22000万元

年利润：5000万元

投资利润率：17%

分年投资计划：（选填）

要素成本：出让工业用地12-20万元/亩;出让商业用地80-160万元/亩;农业用地流转80-600元/亩/年；标准厂房租赁3-9元/平方/月；用水3.53-4.95元/吨；用工1500-3500元/月。

优惠政策及扶持条件：《贵州锦屏经济开发区标准厂房管理办法（试行）》，同时享受国家及省、州规定的其他优惠政策。

项目服务单位联系方式：

单位名称：锦屏县投资促进局

地址：锦屏县政府老大楼5楼513

邮编：

联系方式：

联系人：杨通钦

座机：0855-7225677

手机:

传真:0855-7226287

邮箱：jpxzsyzj@126.com

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