行业类别：商贸物流

产业类别：现代物流

四化类别：新型城镇化

建设性质：新建

合作方式：独资

项目现状：

1、建设条件：（1）区位优势：锦屏县属泛珠三角区域和长江经济带，北可达西部地区经济中心重庆、成都；东部可达长沙、武汉经济圈；南部可达广深港澳大湾区，是贵州进入华东、华南地区的门户。（2）交通优势：锦屏县境内松从高速、国道242、省道202贯通南北，省道311联通东西，即将建设的独山至永州铁路线在邻近的黎平县设有专用货运站，物流货运便利。县城距黎平机场、贵广高铁从江站、沪昆高铁三穗站，均在1小时车程以内，交通便利。

2、产业基础：贵州锦屏县经济开发区目前现有企业65家，其中工业企业52家、商贸服务企业10家、房开类企业3家，已形成产业集群规模。锦屏正围绕新国发2号文件和支持黔东南自治州“黎从榕”打造对接融入粤港澳大湾区“桥头堡”政策，物流园产业是企业经济传输的重要枢纽。

3、市场前景预测：随着经济的不断发展，企业产品的输出和企业原材料的输入发展成为现代物流的大方向，物流产业在我县有巨大的发展空间。

4、项目选址及规模：贵州锦屏经济开发区

占地面积：70亩

建筑面积：平方米

情况说明:

项目建设内容：项目占地面积70亩，主要拟建在经开区，项目主要建设高标准现代化物流仓库、办公室以及相关配套设施，定位为粤港澳大湾区商贸零售、电子商务、冷链物流、第三方供应链和物流商、终端用户等区域配送、结算以及总部基地。

财务指标分析：

总投资额：20000万元

引资金额：20000万元

自有资金：0

投资回收期：5年

年营业收入：15000万元

年利润：4000万元

投资利润率：20%

分年投资计划：（选填）

要素成本：出让工业用地12-20万元/亩;出让商业用地80-160万元/亩;农业用地流转80-600元/亩/年；标准厂房租赁3-9元/平方/月；用水3.53-4.95元/吨；用工1500-3500元/月。

优惠政策及扶持条件：县人民政府关于印发《锦屏县支持新型工业化高质量发展优惠措施（试行）》的通知、锦屏县人民政府关于印发贵州锦屏经济开发区标准厂房管理办法（试行）的通知，同时享受国家及省、州规定的其他优惠政策。

项目服务单位联系方式：

单位名称：锦屏县投资促进局

地址：锦屏县政府老大楼5楼513

邮编：

联系方式：

联系人：杨通钦

座机：0855-7225677

手机:

传真:0855-7226287

邮箱：jpxzsyzj@126.com

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