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锦屏县国有资产经营有限责任公司房屋资产处置方案((2022年第一期))

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 根据国有资产管理的有关规定,经主管部门同意,对锦屏县国有资产经营有限责任公司(以下简称国资公司)管理的房屋资产面向社会公开进行处置。为了做好本次处置工作,特制订以下方案。

一、处置原则

为保障各方当事人的合法权益,本次处置遵循公平、公正、公开的原则。

二、房屋具体位置和基本情况

1.位于锦屏县三江镇风雨桥社区人民银行旁安置房(农机中心安置房)28,建筑面积:3900.44平方米,具体详见《附件》

2.锦屏县三江镇风雨桥社区国营林场安置房3套,建筑面积:383.6平方米,具体详见《附件》。

3.锦屏县三江镇赤溪坪社区双龙居安置房(双龙居)26套,建筑面积:3658.52平方米,具体详见《附件》。

4.锦屏县敦寨镇琴凼安置房12套,建筑面积:1120.48平方米,具体详见《附件》。(备注:该项目安置房未能办理银行按揭贷款手续,需一次付清购房全款)

三、处置方式

1.以评估公司评估单价为基础价,采取公开、公平、公正的原则进行竞价处置,评估价见附件

2.买人在竞买前应充分了解和接受竞买房屋的位置、面积和当前的现状,不得以任何理由弃人之间不得恶意串标,否则承担由此引起的一切经损失,国资公司不予退还竞买人所缴纳的报名保证,参与竞买活动结束后,未竞得报名保证金在7个工作日内无息退还

3.报名时,须缴纳叁万元报名保证金所有竞买现场报价,价格最高者确定购买方,如果同一套房屋只有1人报名的,该房屋原则上按评估价处置,报名保证金直接转为购房款。

4.个人参与竞的须提交个人身份证原件及复印件一份,企业参与竞的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各一份)。竞价规则详见《锦屏县国有资产经营有限责任公司房屋资产处置实施方案》。

5.本次处置房屋实际面积以最终测绘数据为准,实行多退少补。

6.本次房屋资产处置事宜的解释权归锦屏县国有资产经营有限责任公司持有。

四、优惠方式

(一)竞买人通过竞买成功后,一次性付清购房全款可享受房屋总价9.7折优惠;

(二)竞买人通过买成功后,按房屋总价款的50%缴纳首付款可享受9.85折优惠;

(三)竞买人通过买成功后,按房屋总价款的20%缴纳首付,按竞单价成交,后续按揭贷款如政策变动则须根据银行规定补足首付款

、锦屏县国有资产经营有限公司竞管理小组成员如下

长:龙召锡

副组长:龙正发

员:  平、吴滢、龙木英、杨佩佩、杨绍苇

六、报名时间及地点

1.报名时间:2022年6月9上午8:30起至2022617日下午17:00时止(时间7天,双休日除外)

2.报名地点:清水江集团六楼锦屏县国有资产经营有限责任公司

联系电话:0855--3900298   0855-3900398

七、竞价时间及地点

1.竞价时间:2022620上午9:00时逾期未到场参加视为放弃竞买

2.竞价地点:清水江集团六楼锦屏县国有资产经营有限责任公司1号会议室

件:锦屏县国有资产经营有限责任公司房屋处置明细表2022年第一期)

  

锦屏县国有资产经营有限责任公司

202268

附件

锦屏县国营资产经营有限责任公司房屋资产处置明细表
(2022年第一期)
序号房屋坐落结构用途面积(㎡)评估单价(元/㎡)总    价(万元)备注
1农机中心安置房1单元403室框架住宅152.52391959.77
2农机中心安置房1单元503室框架住宅152.52391959.77
3农机中心安置房1单元504室框架住宅128.34391950.3
4农机中心安置房1单元603室框架住宅152.52391959.77
5农机中心安置房1单元703室框架住宅152.52391959.77
6农机中心安置房1单元802室框架住宅132.3391951.85
7农机中心安置房1单元803室框架住宅152.52391959.77
8农机中心安置房1单元902室框架住宅132.3391951.85
9农机中心安置房1单元1002室框架住宅132.3392951.98
10农机中心安置房1单元1203室框架住宅152.52392959.93
11农机中心安置房1单元1102室框架住宅132.3392951.98
12农机中心安置房1单元1402室框架住宅132.3392951.98
13农机中心安置房1单元1502室框架住宅132.3392951.98
14农机中心安置房1单元1602室框架住宅132.3392951.98
15农机中心安置房1单元2002室框架住宅132.3393952.11
16农机中心安置房1单元2401室框架住宅110.1393943.37
17农机中心安置房1单元2402室框架住宅132.3393952.11
18农机中心安置房1单元2802室框架住宅132.52393952.11
19农机中心安置房1单元2803室框架住宅152.52393960.08
20农机中心安置房2单元403室框架住宅132.52391950.94
21农机中心安置房2单元404室框架住宅110.28391943.22
22农机中心安置房2单元502室框架住宅152.66391959.83
23农机中心安置房2单元602室框架住宅152.66391959.83
24农机中心安置房2单元802室框架住宅152.66391959.83
25农机中心安置房2单元902室框架住宅152.66391959.83
26农机中心安置房2单元2103室框架住宅132.52393952.20 
27农机中心安置房2单元2403室框架住宅132.52393952.20 
28农机中心安置房2单元2802室框架住宅152.66393960.13
29国营林场安置房A栋2单元104室框架住宅136.67357548.86
30国有林场安置房A栋2单元604室框架住宅122.83357540.34
31国营林场安置房B栋1单元101室框架住宅124.1357544.37
32双龙居3号楼二单元303室框架住宅131.24424955.76
33双龙居3号楼二单元403室框架住宅131.24416454.65
34双龙居3号楼二单元503室框架住宅131.24407953.53
35双龙居3号楼二单元603室框架住宅131.24407953.53
36双龙居3号楼二单元703室框架住宅131.24407953.53
37双龙居3号楼二单元304室框架住宅131.24424955.76
38双龙居3号楼二单元404室框架住宅131.24416454.65
39双龙居3号楼二单元504室框架住宅131.24407953.53
40双龙居3号楼二单元604室框架住宅131.24407953.53
41双龙居3号楼二单元704室框架住宅131.24407953.53
42双龙居2号楼二单元1103室框架住宅144.9414160.00 
43双龙居2号楼二单元1102室框架住宅155.21414164.27
44双龙居2号楼二单元1201室框架住宅155.21414164.27
45双龙居2号楼二单元1202室框架住宅155.21414164.27
46双龙居2号楼二单元1501室框架住宅155.21414164.27
47双龙居2号楼二单元1601室框架住宅155.21414164.27
48双龙居2号楼二单元1603室框架住宅144.9414160.00 
49双龙居2号楼二单元1701室框架住宅155.21414164.27
50双龙居2号楼二单元1703室框架住宅144.9414160.00 
51双龙居2号楼二单元2001室框架住宅155.21414164.27 
52双龙居2号楼二单元2101室框架住宅155.21415164.27
53双龙居3号楼三单元405室框架住宅130.51416454.34
54双龙居3号楼三单元505室框架住宅130.51407953.24
55双龙居3号楼三单元605室框架住宅130.51407953.24
56双龙居3号楼三单元705室框架住宅130.51407953.24
57双龙居3号楼三单元706室框架住宅147.7407960.25
58锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A7栋1单元104室框架住宅106.91233424.95由103和104室合成1套,实际为负一楼
59锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A7栋3单元101室框架住宅106.91233424.95由101和102室合成1套,实际为负一楼
60锦屏县敦寨镇敦寨新城区廉租房7栋1单元603室框架住宅52.28226311.83
61锦屏县敦寨镇敦寨新城区廉租房7栋2单元702室框架住宅52.28226311.83
62锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区B5栋2单元104室框架住宅105.69238225.16由103和104室合成1套
63锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A8栋1单元701室框架住宅107.39238225.58由701和702室合成1套
64锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A8栋3单元104室框架住宅107.39233425.06由103和104室合成1套,实际为负一楼
65锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A8栋4单元104室框架住宅107.39238225.58由103和104室合成1套,实际为负一楼
66锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A5栋4单元101室框架住宅107.17238225.53由101和102室合成1套
67锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区B7栋1单元104室框架住宅106.69233424.98由101和102室合成1套
68锦屏县敦寨镇敦寨新城区廉租房8栋2单元604室框架住宅53.21226312.04
69锦屏县敦寨镇琴凼公租房小区A5栋3单元101室框架住宅107.17238225.53由101和102室合成1套
合计9063.04


备注:以上房屋面积为预测面积,实际面积以验收测绘成果最终数据为准。


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